Bygglovsritningar
Nybyggnation, tillbyggnad, attefallshus osv. exempel kan vara dimensioner, materialkvalitéer, tekniska sektioner, planer, infÀstningsdetaljer, och mycket mer. Med andra ord innefattar konstruktionsritningen allt som behövs för att tyda konstruktionen.
Varför behöver du bygglovsritningar?
I de allra flesta fall dÀr man ska göra en nybyggnad, ombyggnad eller rivning sÄ behöver man bygglovsritningar. NÀr det gÀller bygglovsritningar Àr det viktigt att ta fram tydliga och fackmannamÀssigt utförda ritningar för att resten av bygget ska flyta pÄ sÄ bra som möjligt. Det Àr bygglovsritningarna som visar hur du har tÀnkt bygga och de ligger till grund för bygglovs-beslutet. DÀrför Àr det vÀldigt viktigt att de Àr tydliga och vÀl utförda.
Vad Àr bygglovsritningar?
Bygglovsritningar Àr de ritningar som man Àven kallar för arkitektritningar, ibland förkortat A-ritningar. Det Àr de första ritningarna i ledet och de ritningar du anvÀnder nÀr du ska söka bygglov. Bygglovsritningarna behöver vara fackmannamÀssigt utförda om du ska ansöka om bygglov, dÀrför Àr det viktigt att ta hjÀlp av duktiga leverantörer som ser till att de blir korrekt utförda.
Det ska finnas ritningar över hur huset ser ut i dagslÀget om det gÀller om/utbyggnad samt hur det tilltÀnkta byggprojektet kommer se ut nÀr det Àr fÀrdigt. Man behöver Àven Bygglovsritningar vid marklov samt rivningslov.
Det behövs ett antal olika typer av bygglovsritningar för att fÄ bygglov. De man behöver Àr;
Sektionsritningar â Denna ritning ska visa byggnaden i genomskĂ€rning frĂ„n sidan och ska exempelvis ha med taklutning, rumshöjd, hur huset ansluter till marken etc.
Fasadritningar â Fasadritningar Ă€r precis som det lĂ„ter ritningar över fasaden. Det ska finnas ritningar frĂ„n alla fyra hĂ„ll och ha med alla de detaljer som kommer att finnas med i den fĂ€rdiga produkten.
Planritningar â Planritningen visar sjĂ€lva huset ovanifrĂ„n i genomskĂ€rning. Det ska synas tydligt vilka vĂ€ggar som Ă€r bĂ€rande och Ă€ven var det finns dörrar och fönster.
Situationsplan â Situationsplanen visar alla byggnader som finns pĂ„ tomten ovanifrĂ„n. DĂ€r ska det tydligt framgĂ„ vilka delar som finns sedan tidigare samt vilka delar som ska byggas till/tar bort.
Att tÀnka pÄ nÀr du ska lÀmna dina ritningar till kommunen.
En giltig bygglovsritning ska vara skalenlig. Det innebÀr att I skala 1:100 blir en fasad som Àr 8,0 m ritad som 8,0 cm, och om exempelvis taknocken Àr 8,8 m lÄng och 4,2 m över mark, sÄ ska den pÄ ritningen vara 8,8 cm lÄng och 4,2 cm över marklinjen. Det Àr viktigt att inga delar av en ritning ritas i perspektiv, för dÄ Àr den inte lÀngre skalenlig och dÀrmed ogiltiga.
Om du vÀljer att lÀmna in dina dokument digitalt Àr det Àven hÀr sjÀlvklart viktigt att de Àr skalenliga. Det ska Àven finnas med en skallinjal pÄ alla ritningar sÄ de kommer att skrivas ut. Ritningarna behöver skickas i PDF eller DWG format, de behöver Àven vara utförda pÄ ett fackmannamÀssigt sÀtt.
Hur gÄr jag tillvÀga för att fÄ mina bygglovsritningar och bygglov?
Vi hjÀlper dig genom hela processen, dessutom behöver det inte vara sÄ krÄngligt som det kÀnns!
- Skicka dina befintliga dokument till oss, förklara Àven era tankar.
- Vi vÀnder tillbaka med en offert och vÄrt professionella utlÄtande.
- Ni fÄr era bygglovsritningar och chans att stÀlla kompletterande frÄgor.
Efter att bygglovsritningarna Àr klara och bygglovet har gÄtt igenom kommer ni att behöva konstruktionsritningar. Vi pÄ Villcon har gedigen kunskap och erfarenhet Àven hÀr och hjÀlper er givetvis med detta nÀr ni fÄtt igenom ert bygglov och Àr redo att ta nÀsta steg framÄt nÀrmare ett lyckat bygge!
Varför ska du vÀlja oss?
Det kommer att underlÀtta hela bygglovsprocessen genom att samarbeta med duktiga och professionella experter. Om bygglovsritningarna Àr otydliga eller ofullstÀndiga kommer du behöva komplettera och justera vilket kommer dra ut pÄ bÄde kostnad och tid.
Vi har ett dedikerat team som Àr fokuserade pÄ att ta fram just dina handlingar som du behöver inför ett lyckat bygge.
Vanliga frÄgor
Vad Àr skillnaden mellan bruttoarea och byggnadsarea?
Bruttoarea Àr arean av alla vÄningsplan rÀknat frÄn byggnadens utsida. Byggnadsarea Àr byggnadens yta pÄ marken.
Hur lÄng brukar handlÀggningstiden för bygglov vara hos kommunen?
Detta skiljer sig frÄn kommun till kommun men om du har korrekt utförda handlingar pÄ plats sÄ gÄr det smidigare för kommunen att bli klara med just ditt Àrende.
Vad Àr en byggherre?
En byggherre Àr bestÀllaren. Ofta Àr det fastighetsÀgaren som Àr Byggherre. Byggherren ansvarar för att alla nödvÀndiga tillstÄnd finns och ska ta hjÀlp av en certifierad kontrollansvarigs kompetens.
Hur lÀnge gÀller ett bygglov?
Bygglovet slutar att gĂ€lla om inte arbetet pĂ„börjas inom tvĂ„ Ă„r och avslutats fem Ă„r frĂ„n dagen dĂ„ beslutet trĂ€dde i kraft. Se boverket.se âGuide för bygglov och byggprocessenâ steg 6.
Vad Àr ett tekniskt samrÄd?
NÀr ditt bygglov gÄtt igenom sÄ kommer du som byggherre tillsammans med kontrollansvarig att bli kallad till ett möte (tekniskt samrÄd) med kommunen. DÄ diskuterar man eventuella tekniska frÄgor som kan uppstÄ i byggprocessen. Man tittar pÄ förslag pÄ kontrollplan och tittar pÄ vilka risker som kan komma att uppstÄ.
MĂ„ste jag ha bygglovsritningar?
Om det endast Àr en mycket liten Àndring eller renovering kan man i vissa undantagsfall utföra den utan bygglovsritningar. För att ta reda pÄ om du behöver bygglovsritningar sÄ tar du kontakt med byggnadsnÀmnden.
Vad Àr ett startbesked?
Efter ett tekniskt samrÄd och nÀr alla handlingar kommit in till kommunen kontrollerar de att byggprojektet uppfyller de krav som boverket stÀller pÄ ett tryggt och lagmÀssigt bygge. NÀr kommunen har kommit fram till att handlingarna Àr godkÀnda fÄr man sitt startbesked.
Hur fÄr man tag i gamla ritningar?
Det Àr inte alltid man har kompletta ritningar och det finns tyvÀrr inte för alla hus. SÀrskilt Àldre hus kan sakna ritningar. Det Àr alltid vÀrt att höra med byggnadsnÀmnden och eller den kommun man befinner sig i dÄ de har kopior pÄ de flesta byggnader i kommunen.
Behöver jag en kontrollansvarig?
Vi kan hjÀlpa dig med hela byggprocessen, lÀs mer om kontrollansvarig.
